据今天上午惠州地产自媒体地产大嘴报道：惠州市房管局局长袁贵平称，惠州楼市接下来确实将有一个重磅政策！但是请注意，不是实施限购，而是限制性购房！不论是本地户籍还是外地户籍，只要在惠州市内拥有2套房，第3套房将实施缓签政策！
随后，大亚湾房产管理局发布关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明：
关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明
各房地产企业、中介机构、广大市民：
近年以来，粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居，推动我区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为，为规范房地产市场交易环境，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步，不排除我局将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。
近日，部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起我局高度重视。对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，我局也将调查核实予以严惩，切实保障人民群众合理的自住购房需求，维护我区房地产市场的平稳健康发展。
我局在此提醒广大购房群众，请根据自身需求合理消费，做一名理性的购房者。同时告诫开发企业、中介机构，以及相关媒体机构不要炒作不实信息，共同维护市场的平稳健康。
特此声明。
惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局
2018年5月29日
昨天下午，据业内人士发布的消息称：惠州开发商接到房管局委托大亚湾房协转达的通知——惠州楼市今日起正式执行“限购”政策，每位个人或公司，在惠州境内只允许购买两套住宅，超出两套房管局将不予网签备案。
某开发商项目经理在朋友圈传达信息
小编咨询了行业某机构相关工作人员，该工作人员表示：房协确有转达关于“限制购房”的通知，但是具体的执行措施并未明确，不排除房管局后续会有具体政策公布的可能。
某中介在朋友圈传达信息
此外，部分市场从业人员宣扬的“同一项目限购两套”表述并不准确。此次转达的“限制购房”通知并不只是针对单个项目，而是覆盖惠州全境，并且将以家庭为单位进行资格审查。凡在名下拥有惠州境内两套住宅的家庭，其家庭成员再次购买惠州境内住宅，房管局将不予进行网签备案。
该人士同时还表示，此新规目前仅为试行，目的是保护首次置业以及改善型置业的购房需求，严厉打击以投机、炒房为目的购房行为。惠州房地产市场将坚决贯彻执行“房住不炒”的政策方针，维护房地产市场持续健康、稳定的发展。
某地产微信聊天群群发信息
就在上周五，大亚湾区房地产协会和大亚湾区房地产中介行业协会针对近期市场上出现的一些不实宣传和违规炒作现象，召集全区主要房地产企业、中介企业联合召开大亚湾房地产市场管理座谈会。
会议现场
会上，两协会联合发布《大亚湾区房地产行业关于共同维护市场健康稳定发展的倡议书》，呼吁全区房地产企业、中介企业及从业人员不传谣不炒作，诚信守法经营，认真贯彻落实区域稳控房地产市场的目标任务，确保大亚湾区房地产行业平稳健康发展。
大亚湾本地某房企的总经理向小编找房作了解读，房管局下发的“限制购房”通知非常适时，有利于净化市场环境，让更多真正有居住需求的置业者。当前的惠州楼市，尤其是临近深圳的惠阳、大亚湾市场已有“过热”的迹象出现。
受粤港澳大湾区规划即将出台的超级利好刺激，作为大湾区唯一不限购的惠州楼市，吸引了全国范围内投资客的高度关注，大批的内地客户涌入惠州几乎将近期开盘的项目“一扫而空”。整个惠州楼市呈现供需两旺的火热局面。据惠州世联发布的统计报告显示，4月份惠州市批售了80个预售许可证，商品房批售20608套，环比上升了136.87%；4月份商品房成交了16228套，环比上升20.91%；惠州楼市进入“红五月”更是热度不减，据惠州世联周报显示，仅惠阳、大亚湾两地上周的商品房成交量已达到了惊人的3733套。
2018年惠州商品房预售走势
该总经理进一步表示，当前惠州楼市的“火热”只是一种“虚火”，需要“降降温”让大家冷静一下。从长远来看，大批的投资客涌入并不能起到积极的推动作用，反而会让部分被眼前利益蒙蔽的从业人员借此为炒作话题，让整个市场陷入到恐慌性购房畸形状态之中，这对一个区域的楼市发展是相当不利的。
截止本文发布为止，尚未查询到任何官方的声明以及公告。此“限制购房”消息并不能作为执行标准，具体的政策措施需以官方公布的消息为准，请广大购房者保持密切留意，注意做好风险防范。